Vente Appartement Cenon
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Vente Appartement
Cenon

Réf. 86717449

2 pièces

1 chambre

45.3 m²

134 900 €

Informations complémentaires

Haut Cenon – Résidence Le Bellini

134 900 €

Coup de cœur assuré !
Dans une résidence récente et recherchée, découvrez ce bel appartement T2 de 45 m², baigné de lumière.

Il se compose :

d’une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée,

d’une chambre avec placard,

d’une salle de bains,

de WC séparés avec emplacement pour machine à laver.

Profitez pleinement des beaux jours grâce à son balcon sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente ☀️

🚋 Emplacement privilégié :
Au pied du tramway ligne E, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, services, transports).

🚗 Atout supplémentaire :
Une place de parking souterraine complète ce bien.

Informations complémentaires :

Copropriété de 100 lots, dont 50 lots d’habitation

Aucune procédure en cours

Charges annuelles : 1 114 €

Honoraires : 5,39 % TTC à la charge de l’acquéreur

📞 In Fine, à visiter sans tarder – un bien idéal pour un premier achat ou un investissement !

Sommaire

  • Référence 86717449
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 45.3 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 23 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Commerces
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Supermarché 800 mètres
  • Tram 50 mètres

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Ventilation double flux
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone

Mentions légales

  • 128 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.39% ( 6 900 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 45.3 m²
  • Charges de copropriété 1114 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 50
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 330€ ~ 450€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle59.8kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions10kg CO2/m².an

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